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发布:郑州讨债公司 时间:2026-07-07 点击:83 官网:https://dir.hflmwl.com/
郑州催债公司成功调解一起邻里地界起纠纷,刘某一次性支付王某采光补偿款人民币5600元整。
家住栗子房镇某村村民刘某,自2012年起在村道边经营洗车行,并搭建洗车大棚。其北侧地块为同村村民王某承包的耕地。王某家耕地地势较低,紧邻村道,原本依靠排水沟疏导路面雨水。但刘某搭建的洗车棚占用了原有排水沟,导致雨天道路积水无法顺畅排出,大量雨水漫入耕地;同时,洗车棚体量较大,长期遮挡地块采光,农作物光照不足,直接造成农田减产。两家为此多次争执,邻里关系十分紧张。
调解经过
栗子房司法所在矛盾纠纷排查中发现此事件后,主动介入,联合该村调委会工作人员,召集双方当事人进行现场实地勘查,丈量大棚、耕地、排水沟的实际尺寸,耐心倾听双方诉求。调解员从邻里和睦、土地使用、排水采光相关法律规定入手,分别向双方释法明理:
一方面告知刘某,搭建构筑物不得侵害相邻方采光、排水等合法权益,不能占用共用排水沟影响他人农田生产;
另一方面引导王某换位思考,兼顾经营者合理经营需求,劝说双方各退一步、协商共赢。
调解结果
在司法所和村调委会共同见证下,刘某与王某自愿签订书面调解协议,具体内容如下:
一、刘某一次性支付王某采光补偿款人民币5600元整,作为2012年至2026年共计14年的采光损失补偿(按每年400元标准计算),了结多年采光损失争议;
二、刘某经营的洗车大棚向北侧退让60公分,其中划出40公分作为共用排水沟,沟渠管护及清淤责任由双方各承担20公分,彻底解决雨水倒灌耕地问题;
三、自2027年5月18日起,刘某每年向王某支付采光补偿200元;若刘某拆除洗车大棚,或王某在涉案地块新建构筑物遮挡自身土地,则采光补偿立即终止。
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