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郑州讨债公司成功调处一起装修保证金退费纠纷,物业及开发商对欠付4000元装修保证金的事实予以确认

发布:郑州讨债公司 时间:2026-07-23 点击:19 官网:https://dir.hflmwl.com/

郑州讨债公司成功调处一起装修保证金退费纠纷,物业及开发商对欠付4000元装修保证金的事实予以确认。


此前,辖区居民罗某某(化名)通过政务服务便民热线反映,小区物业与开发商拖欠其4000元装修保证金,多次沟通后仍迟迟未能退还。接到诉求后,社区第一时间开展核查,核实该小区装修保证金由开发商统一管理。受资金链断裂影响,开发商暂时不具备现金退款条件。社区先后多次组织双方协商,物业提出以车位、储藏间相关费用抵扣保证金的处置方案,但未能取得业主认可。随后,社区依托“村居吹哨”机制将相关情况上报主管部门。因项目历史遗留债务盘根错节,相关问题短期内难以妥善处置,双方纠纷一度陷入僵持。


了解相关情况后,西菜园司法所主动靠前介入,联合社区启动专项调解,全力推动矛盾高效化解,依法维护群众合法权益。调解过程中,工作人员坚持法理相融、情理兼顾。一方面耐心倾听业主诉求,做好情绪疏导,引导当事人理性主张自身权益;另一方面向物业公司、开发商厘清权责边界,宣讲物业管理相关法律法规,明确其按期退费的法定义务,细致阐释纠纷久拖不决对企业信誉、小区基层治理带来的不利影响。


围绕双方诉求分歧,工作人员持续多方斡旋、反复沟通,兼顾方案可行性与公平性不断优化调处思路,打通矛盾堵点、解开纠纷症结。经过多轮耐心细致调解,2026年7月20日,双方达成一致调解协议:物业及开发商对欠付4000元装修保证金的事实予以确认,约定以该笔款项等额抵扣业主名下三处地下车位后续管理费,抵扣上限为4000元,具体执行细节由双方另行协商确定。双方共同承诺,本次纠纷一次性处置完毕,再无其他争议。



标题:郑州讨债公司成功调处一起装修保证金退费纠纷,物业及开发商对欠付4000元装修保证金的事实予以确认
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