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发布:郑州讨债公司 时间:2026-06-01 点击:144 官网:https://dir.hflmwl.com/
郑州收债公司成功促成一起纠纷圆满化解,破解了当事人房屋产权证书办理难题。
2013年,被告陕西某公司承建杨陵区某工程项目,由原告韩某向被告承建的项目提供吊篮租赁事宜。2014年原、被告及施工单位协商一致,约定以涉案房屋折抵所欠租赁费。随后,原被告签订房屋内部认购协议,明确房屋价款,约定房款按照“长退短补”方式结算。协议签订后,原告接收房屋随即完成装修并实际入住至今。
本该尘埃落定的纠纷,却因后续权属登记问题陷入僵局。原告居住期间多次要求被告协助办理房屋不动产登记手续,但被告始终以租赁费未结算为由推诿。十多年间,房屋产权问题悬而未决,当事人合法权益持续受损,多方沟通无果后,原告韩某无奈提起诉讼。
案件审理过程中,因涉案租赁往来账目时间久远,部分费用单据缺少签字确认,导致原被告对租赁费结算金额各执一词、分歧突出,案件化解难度加大。承办法官深知,此类十年旧案若简单一判了之,虽可程序性结案,但无法从根本上化解双方矛盾、解决群众实际难题,极易引发后续信访纠纷、衍生诉讼,无法实现司法便民初衷。
为彻底厘清账目、化解分歧、实质性解决纠纷,承办法官坚持“调解优先、情法相融”,耐心组织双方当事人集中核对账目,逐笔梳理吊篮租赁明细、款项抵扣依据,细致核实每一处争议细节,耐心倾听双方当事人的诉求与辩解。经过法官多轮细致入微的调解,原本僵持不下的局面逐步破冰,双方当事人最终达成一致意见。原告自愿补足部分房款,被告承诺全力配合、协助原告办理涉案房屋不动产产权登记手续,困扰当事人多年的权属难题得到解决。原告对法官司法为民的调解工作充分肯定,送来锦旗表示感谢。
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