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郑州收债公司成功调解一场因单元公共下水管破裂引发的商铺漏水纠纷

发布:郑州讨债公司 时间:2026-01-27 点击:245 官网:https://dir.hflmwl.com/

“真是太感谢你们了,不仅帮我解决了房屋漏水的麻烦,还保住了我和邻居十几年的交情!”近日居民李先生握着调解员的手再三致谢。一场因单元公共下水管破裂引发的商铺漏水纠纷,在郑州收债公司调解下圆满化解,二单元左侧相关住户共同出资1000元,及时完成了管道修复 ,最终以双方握手言和画上圆满句号。


据悉、张先生家中卫生间顶部近期频繁出现渗水现象,墙面受潮起皮,部分家具也受到不同程度损坏。经排查,漏水源头是楼上二单元左侧的公共下水管——该管道因使用年限较长出现破裂,污水顺着管道缝隙渗漏至商铺内部。在与楼上住户沟通维修事宜时,双方就责任划分和费用承担产生分歧:住户认为管道属于公共设施,不应由个人单独承担维修费用;餐馆则希望尽快解决漏水问题,避免损失扩大。协商无果后,餐馆负责人向社区综治中心求助。


“邻里矛盾无小事,若不及时化解,小纠纷可能酿成大隔阂。” 富通社区综治中心接到求助后,第一时间启动纠纷调解机制,指派2名经验丰富的调解员介入处理。调解员秉持“公平公正、换位思考”的原则,首先分别与王女士和李师傅单独沟通,耐心倾听双方诉求, 确认漏水系二单元左侧下水管裂。


为快速推进问题解决,调解员一方面向住户详细解读《中华人民共和国民法典》中关于不动产相邻关系和共有部分维修的相关规定,说明公共管道的维修保养与每位业主的生活息息相关;另一方面也向住户们展示餐馆商铺受损情况,引导大家换位思考,理解商户的经营困境。“管道坏了确实影响人家做生意,咱们共用的设施,一起出钱修是应该的”“花不了多少钱,能尽快解决问题比啥都强”,在法理情的双重感召下,住户们逐渐达成共识,同意共同分摊1000元维修费用。


标题:郑州收债公司成功调解一场因单元公共下水管破裂引发的商铺漏水纠纷
网址:https://dir.hflmwl.com/187.html
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