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发布:郑州讨债公司 时间:2026-01-08 点击:536 官网:https://dir.hflmwl.com/
郑州清账公司成功调处一宗因土地使用权转让后反悔引发的矛盾纠纷。
案情回顾
转让多年生悔意 邻里反目起纷争
据悉,和舍居委会村民唐某与陈某早在2007年便签订土地使用权转让协议,唐某将名下一块农用土地以2000元的价格转让给陈某。陈某当场付清全款,随即接手土地开展耕种。时光流转,随着土地市场价值攀升,唐某心生悔意,提出解除协议、收回土地的诉求。然而,陈某多年来已在该土地上投入不少人力物力,对土地进行改良耕作,自然坚决不同意退还。双方各执一词,多次协商均无结果,昔日和睦的邻里就此反目,矛盾愈演愈烈。
联合调处
法理情融合发力 破解僵局握手言和
司法所接到调解申请后,迅速启动“司法所+村居法律顾问+法律明白人”联调机制,组织工作人员赶赴现场开展调解。调解员首先安抚双方情绪,防止矛盾升级,随后采取“背靠背”沟通与“面对面”协商相结合的方式,深入了解纠纷经过,并核查土地使用权转让协议、付款凭证等相关材料。
村居法律顾问从专业角度出发,围绕争议焦点,结合《中华人民共和国民法典》《农村土地承包法》等法律法规,向唐某阐明土地使用权转让的法律效力,指出协议系双方真实意思表示,合法有效,单方面反悔无法得到法律支持。与此同时,司法所工作人员与法律明白人从乡情邻里入手,耐心劝导,强调诚实守信与契约精神的重要性,也充分体谅双方的实际困难与情感需求,逐步消融对立情绪。
经过近两个小时的耐心沟通与协调,双方最终达成一致:唐某不再要求收回土地,陈某自愿向唐某支付2500元作为补偿。二人现场签订《人民调解协议书》,明确了补偿款的支付时间与方式。至此,这起持续数月的土地纠纷得以圆满解决。
“多亏了司法所、村居法律顾问和法律明白人,既讲法律又顾人情,帮我们解开了这个心结!”协议签订后,双方当事人握手言和,并对调解结果表示满意。
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